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accueil diagnostic immobilier expert en diagnostic services diagnostic immobilier réaliser votre diagnostic immobilier en toute sérénité faites un devis personnalisé pour un diagnostic immobilier qu'est-ce qu'un diagnostic ? un diagnostic immobilier est tout simplement une démarche par laquelle, un diagnostiqueur professionnel évalue le bien immobilier selon des critères et des indicateurs propres à l'étude avant la vente, la location ou la réalisation de travaux sur un bien. plusieurs diagnostics sont nécessaires, comme celui de l'amiante, celui du plomb, celui des termites et celui des parasites. l'importance d’un tel diagnostic de votre bien immobilier réside dans le fait qu'un propriétaire ou un bailleur est tenu par la loi de fournir un logement en bon état et qui ne présente aucun danger pour les futurs habitants. par ailleurs, rien n'oblige le vendeur à effectuer des travaux ni à les supporter financièrement mais, bien évidemment, le candidat acquéreur est totalement libre de négocier le prix. aussi, la réalisation de travaux de rénovation ou de démolition sur un bien immobilier nécessite des diagnostics obligatoires avant travaux. effectuer un diagnostic dès lors que vous avez décidé de mettre votre bien immobilier en vente ou en location, vous devez effectuer des diagnostics pour vous assurer de la bonne qualité de celui-ci. comment effectuer les diagnostics immobiliers ? suivez nos conseils dans les lignes qui suivent. choix des diagnostics les résultats des diagnostics devront être délivrés à l'acheteur au moment ou après la signature du contrat de vente. les diagnostics relatifs à la performance énergétique et les diagnostics relatifs à l'électricité ne devront pas non plus être oubliés. diagnostic plomb les obligations varient selon le type d'immobilier. pour une propriété construite avant le 1er janvier 1949 par exemple, le diagnostic plomb est obligatoire, car cette substance est toxique pour les hommes. diagnostic amiante pour une construction antérieure au 1er juillet 1997, le diagnostic amiante est exigé parce que le matériau n'était pas encore interdit en france. il représente pourtant un véritable danger pour la santé puisqu'il peut causer des cancers. diagnostic termites les propriétés situées dans une zone délimitée par arrêté préfectoral doivent subir un diagnostic termites parce que ces insectes peuvent causer des dégâts considérables dans les bâtiments, notamment ceux faits en bois. diagnostic gaz un bien immobilier qui est doté d'une installation intérieure de gaz naturel vieille de plus de 15 ans devra subir un diagnostic gaz naturel. l’installation ne devra pas représenter un danger pour les futurs habitants. articles récents extermination des nuisibles et diagnostics immobiliers quels sont les investissements immobiliers éligibles au dispositif pinel ? diagnostic électrique : pourquoi faire ? acheter un bien ou non ? pour un bien immobilier qui est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologiques et par un plan de prévention des risques naturels, le propriétaire devra laisser le choix au futur acheteur entre prendre le risque d'acheter ou non. résultats des diagnostics lorsque le vendeur ne présente pas les résultats des diagnostics, il peut être tenu pour responsable des vices cachés. l'acheteur peut se retourner contre le vendeur en lui réclamant le rabais du prix, voire le remboursement d'une partie de la somme versée. conseils pour bien acheter la valeur d'un bien immobilier se mesure à travers son état, son emplacement, son prix et les possibilités qu'il offre pour l'avenir. l'emplacement et les diagnostic immobiliers sont peut-être les plus importants de ces trois points.

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